咸阳装修业主需步步为营 谨防一着不慎满盘皆输

如今的建筑装饰市场犹如战国时期般混乱，各种装修公司层出不穷，无论是有资质的还是无资质的，竞争激烈的家装市场现状逼着各大小装饰公司纷纷各出奇招，力图用尽孙子兵法争夺客户和市场，置诚信于不顾，大搞商业欺诈，处处设下陷阱，装修业主置身于这样的环境中，不觉让人担心不已。装修业主需步步为营，避免一招不慎满盘皆输，在此小编为各位装修业主总结了装修公司常设的装修陷阱，希望对大家有所帮助。

　　1、偷梁换柱:

　　使用非约定品牌、规格的材料，或降低施工工艺标准，如陈先生和装饰公司约定防水材料使用广东龙马，实际上装饰公司使用朗高，为不浪费其它工地剩下的材料，甚至不同品牌防水材料混用。(一开始该公司人员竟称所谓“德国郎高”就是某防水材料知名品牌“德高”，实际上“郎高”和“德高”是完全不同的品牌，“德高”是澳大利亚在广东产著名防水材料品牌。)而面积大于1.5平方米的天花板按国家行业规范和该公司的客户手册该用轻钢龙骨却改用木龙骨，作为施工工艺要求木龙骨需作防火防腐处理，能省也省了，如要求就又要多付钱等等。

　　2、无中生有:

　　按照国家法律规定谁经营税纳税的原则，纳税是经营者应尽的义务，但到了装饰公司报价单里，替装饰公司税成了索取正式发票的前提。由装修公司承揽施工的成品，装修公司负责保护是理所当然，但到了装修公司报价单里同样成了额外项目。木制品与墙体交接面要作防潮处理，木龙骨吊顶要作防火处理，本来都是施工工艺的基本要求，到了装饰公司，都被作为一个独立的项目单独列出，岂非无中生有。

　　3、瞒天过海:

　　消费者到商场买一个衣柜，就是一个有使用价值的完整衣柜，到了XX装饰公司的长长报价单里就化整为零，分成衣柜柜体、柜门、柜内贴波音板(按展开面积算)、油漆、防潮、拉手配件等多达6个项目分散在报价单各处，不熟悉的消费者初次看其报价单不会觉得贵，一头雾水，最好笑的是我们不懂的业主还认为分得很细。合起来结算就是天价。如一个4平方米左右的木板成品衣柜，在商场也就2000元左右，按照装修公司这种报价法，最后1平方米衣柜造价将高达800至1000元。试想上述六个项目缺少任何一个项目难道还算一个衣柜。

　　4、笑里藏刀:

　　以各种名义声称打折，所谓优惠价格招揽顾客，如“五一”、国庆、周年庆典、等名目繁多，人工价几折或总价几折，促使消费者没有充分时间深思熟虑，深入研究，匆忙在指定的时间内交纳定金或签下合同。实际上经常任何时候都可以各种理由打折扣，仅是多少差别，因为一般装饰公司报价已很高，打下折扣仍有巨额利润，且处处设下陷阱，此处打折，别的地方挣回。如陈先生在五一节期间和XX公司签下装修合同，当时报价15万元，打折后13万元，在装修还远未完工，该装饰公司给出的初步结算价竞已达26万元。那么他们是在哪里做手脚呢?一是少报数量，二是在一些不起眼、消费者一时不注意的项目上挣回，如XX装饰安装自来水管报价每米70-100元，排水管1米130元，铺窗台、阳台压板1米45-60元，防潮1平方米20-40元等远高于实际价值数倍。

　　5、顺手牵羊:

　　装饰公司的人如设计师等，热情服务，积极带你去选购主材、门窗等，从中最少可获得10%的回扣，已成行规，一般材料商不愿意也不敢得罪装修公司，无形中增加了业主购买主材的成本。如购买的XX抛光砖，材料商要给装饰公司10% 的回扣，单是这一项装饰公司就挣了3000多元。更有甚者一些业主自己去购买材料，装饰公司只要获得材料商信息，竟也上门索要回扣。

　　6、反客为主;

　　在付款方式上，装饰公司在合同书中往往规定，工程开工前业主需首付工程款的30%，水电泥水工程基本完工，木工进场时，再付30%。实际上，如果一套套房，水电泥水工程所占工程量一般不到总工程量的30%，这样，在工程进度不到三分之一时，所付工程款已经60%以上，施工过程中有什么意外变化，装饰公司也不怕，因为该赚的都赚到手了，客户的钱拿在手里，便可反客为主，生出一些消费者意想不到的不合理项目，业主只能被牵着鼻子走了，发生争议，就时时处处以没钱就停工或拖延工期来相威胁。

　　7、假痴不癫:

　　多数业主对装饰装修专业并不熟悉，一般装饰公司订出太高单价怕消费者难以接受，经常故意少报数量，造成总价不高的假象，难道装饰公司真的在经过现场测量设计后还会不清楚项目实际数量吗，难道他真的不忍心挣你那么多钱吗?错了，那是假痴不癫，合同报价单最后不显眼处都会注明一切项目以实际数量结算，结算数量往往远远超过预算。如果你在合同中心约定总价上限，那就只能任人宰割了。如陈先生但是水电部分装饰公司给出的结算竞超过预算达3倍之多，简直触目惊心。

　　8、走为上策:

　　不久前《泉州网》、《东南早报》就有报道美星装饰、北京迪克斯装饰泉州分公司的，去年的珠海富丽嘉等老板相继卷款潜逃。众多材料商、业主蒙受巨大的经济损失。而与业主陈先生签下装修合同的XX装饰公司，负责人经营不善，出了问题，一拍屁股走人。今年该公司更换法人代表，搬了地方，又以所谓设计中心重新登陆，究竟是能够重振旗鼓、重树形象，还是借尸还魂，如出一辙，还不得而知，然而就目前遇到的麻烦事也许就可见一斑。